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      如何做好消防工程維修工作

      2021-08-12
      瀏覽次數:739次

      物業企業消防設備的日常管理和維護主要包括:1。建立完善的日常檢查、設備使用規范、設備定期維護保養制度和檢查登記表。嚴格執行各項制度,形成有效的監督機制。關注公司層面,及時投入人力物力對損壞或過期的設備進行維修或更換。例如:某物業企業消防設備管理系統:1。消防設施維護管理制度。1根據每年、每月、每天所需的管理維護內容,年度工作由消防安全經理組織,安全部負責人和專業維護單位每月組織,安全主管部門班長每天實施。2日常工作:(1)檢查報警控制器功能是否正常;(2)檢查消防水池、消防水箱水位、閥門開閉狀態;(3)檢查泵房配電柜供電指示是否正常;(4) 檢查室內消火栓、噴淋管壓力表值是否正常;(5)檢查消火栓、噴淋泵出口管閘閥、單向閥狀態;(6)將相關信息記錄在運行記錄中。三。每月工作:(1)自動或手動檢查防排煙設備、防火卷簾、室內消火栓、自動噴水滅火系統、氣溶膠自動滅火系統、消防應急廣播的控制、顯示、操作及聯動功能;(2)每月選擇不同區域進行全聯動試驗,并觀察消防監控中心消防設備的信號反饋情況;(3)每月進行全聯動試驗;(4)檢查主、備電源及充電是否正常;(5)定期檢修維護,認真填寫書面記錄,填寫大型維修項目的設備技術檔案。4年度工作:(1)委托有資質的消防設施檢測企業對固定消防設施進行全面檢查、檢測和維護。(2) 每年4月、10月對室外水泵合流器進行兩次檢修,10月采取防凍措施,聯系公安消防隊,通過水泵合流器進行消防車加壓供水試驗。2、 消防設備維修管理制度1。安全主管部門負責組織實施消防設備維修管理制度。2根據《建筑滅火器配置設計規范》等有關規定,確定消防器材的數量、型號、種類,合理設置配置點。三。安全主管部門負責建立滅火器、自救面罩等設備的維護管理檔案,記錄維護管理的類型、配置數量、設置位置和負責人,并制作維護卡,使之明確。4各部門維護管理負責人應配合安全部每月對責任區域內的消防器材進行檢查。(1) 消防器材是否放置在干燥、陰涼、易使用的地方;儲氣壓力是否符合要求;水龍帶是否老化、損壞,噴頭是否堵塞,滅火器箱是否上鎖、上鎖;(2) 自救面罩是否放置在指定的易用、干燥、陰暗的地方,是否丟失;(5)每12個月組織或委托保養單所有滅火器的功能應檢查一次。手提式干粉滅火器距出廠日期5年,每2年必須進行一次水壓試驗。手提式壓力儲存干粉滅火器有效使用年限為10年,輪式壓力儲存干粉滅火器有效使用年限為12年,煙霧自救面罩有效使用年限為5年,防毒面具有效使用年限為8年。

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